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 自2014年開(kāi)始，大連市對(duì)市內(nèi)四區(qū)的438部老舊住宅電梯進(jìn)行專項(xiàng)維修，與老房子維修和棄管房維修并稱為“一二三工程”。在記者持續(xù)走訪電梯維修施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些老舊電梯所在的樓房或小區(qū)普遍存在“物業(yè)管理缺失，業(yè)主自治能力較弱”的現(xiàn)象，而這也是造成電梯壽命縮短、電梯故障頻出的重要原因。對(duì)此，多數(shù)居民表示擔(dān)憂：電梯維修后，依然面臨因缺少管理而出現(xiàn)“電梯易損”和“電梯壞了沒(méi)人管”等問(wèn)題。

    對(duì)此，市國(guó)土資源和房屋局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在維修啟動(dòng)前，我市已經(jīng)制定了新規(guī)，以促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展，建立電梯管理長(zhǎng)效機(jī)制。其中關(guān)于建立電梯管理長(zhǎng)效機(jī)制作出明確規(guī)定：建立專項(xiàng)維修資金保障電梯維修、改造、 更新。電梯收費(fèi)實(shí)行專項(xiàng)專用。特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門要建立電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的信譽(yù)檔案。